Nell'incantevole regione della Toscana, incastonato tra le meravigliose colline maremmane, si trova Magliano in Toscana, un pittoresco borgo che conserva ancora il fascino del medioevo con le sue mura duecentesche. Questo antico comune sorge a circa 137 metri sul livello del mare, nella regione settentrionale della provincia di Grosseto, tra i paesaggi collinari tipici della Maremma Grossetana. Il territorio di Magliano profuma di Etruschi e di Romani, di storie millenarie che hanno reso questa terra ricca di tradizioni e di fascino. Il paesaggio è disegnato da colline verdeggianti, punteggiate da oliveti e vigneti che producono alcuni dei vini rossi e bianchi più pregiati d'Italia. La sua posizione geografica offre panorami mozzafiato, soprattutto quando il sole cala e i colori caldi del tramonto tingono il paesaggio di sfumature arancioni e rosse. Magliano in Toscana si distingue per il grande patrimonio storico e artistico, testimoniato non solo dalla presenza di antichi siti archeologici ma anche da edifici di epoche diverse che conservano ancora oggi il loro fascino intatto. Tra questi, spiccano le chiese medievali, i palazzi signorili rinascimentali e le numerose fattorie disseminate nel territorio, che rispecchiano l'antica vocazione agricola del luogo. La popolazione di circa 3.700 abitanti vive in grande armonia con la natura circostante, mantenendo vive le antiche tradizioni locali legate a usanze e festività popolari, come la celebrazione del vino e dell'olio, che fanno delle feste di Magliano momenti di gioia e convivialità. La lingua parlata è l'italiano, ma non è raro sentire gli anziani conversare nel caratteristico dialetto locale. La cucina maremmana, inoltre, offre una vasta varietà di piatti tradizionali, caratterizzati da sapori forti e genuini, legati al territorio e alla stagionalità dei prodotti. Il comune è suddiviso in diverse frazioni, tra cui Montiano, che mantiene un'atmosfera particolare grazie alla sua posizione panoramica, e Pereta, un piccolo borgo medievale che si arrampica su una collina. Altre frazioni sono Poggioferro e Sterpeto, entrambe circondate da una natura rigogliosa e da paesaggi di rara bellezza. L'economia locale è fortemente basata sull'agricoltura che, con la produzione di vini pregiati, oli extravergine di oliva e prodotti caseari, contribuisce in maniera significativa al sostentamento economico dell'intera comunità. Non manca, però, un comparto artigianale molto presente, testimoniato da numerose botteghe in cui si possono ammirare le abilità dei maestri artigiani locali. Magliano in Toscana è un concentrato di tesori da scoprire, di storie da ascoltare, di piaceri gastronomici da gustare. È un luogo dove il tempo sembra essersi fermato per conservare intatta la bellezza della Toscana più autentica, quella fatta di piccoli borghi immersi nel verde, di tradizioni antiche e di una semplicità che sa di casa. Un luogo che, una volta visitato, rimane nel cuore.
Grosseto, Magliano in Toscana, Manciano, Orbetello, Scansano
Nessun gruppo di appartenenza specificato.
Nessuna vocazione turistica specificata.
Situato nel cuore della pittoresca regione italiana della Toscana, il comune di Magliano in Toscana è un centro di vitalità e attività affari di notevole importanza. Le sue imprese locali, radicate profondamente nella cultura e nelle tradizioni toscane, sono rappresentative della fisionomia socio-economica della zona. Queste strutture, che variano tra la produzione alimentare, la viticoltura, il turismo e l'artigianato, costituiscono la spina dorsale dell'economia del comune. Un'industria particolarmente forte a Magliano in Toscana è l'agroalimentare. Numerose aziende agricole locali, molte delle quali esistono da generazioni, producono una varietà di cibi di alta qualità che rispecchiano la ricchezza dei prodotti della terra toscana. Tra questi, formaggi, miele, salumi, olive e olio d'oliva, che hanno reso Magliano famoso ben oltre i confini della regione. Tutti i prodotti sono realizzati nel rispetto di un’agricoltura sostenibile e della biodiversità locale. Magliano in Toscana è anche nota per i suoi vigneti. L'industria vinicola della zona risulta caratterizzata da piccole e medie realtà imprenditoriali, che producono pregiati vini, grazie al fertile terreno e alle favorevoli condizioni climatiche del luogo. Vi si producono sia vini rosati, sia vini rossi che bianchi, ognuno con le proprie caratteristiche distintive ed espressione del territorio. La ricchezza del territorio di Magliano, però, va oltre la sua offerta alimentare e vinicola. Essendo una destinazione turistica molto popolare, numerosi imprenditori del luogo hanno sviluppato alloggi per ospitare i visitatori. Dalle accoglienti bed and breakfast, agli agriturismi immersi nella natura, alle dimore storiche riconvertite, l'ospitalità è una caratteristica fondamentale dell'attività economica di Magliano. Ognuno di queste strutture mantiene un forte legame con la cultura ed il paesaggio locali e offre ai turisti un’esperienza unica di accoglienza toscana. L'artigianato locale è un altro settore distintivo dell'economia di Magliano in Toscana, permettendo agli abitanti del posto di mostrare le loro competenze. Potrete trovare botteghe di ceramisti, orafi, ebanisti e fabbri, che mantengono viva l'antica tradizione artigiana. Dai piccoli negozi di ceramica, ai laboratori di restauro, le mani degli abili artigiani di Magliano trasformano materiali grezzi in oggetti dal fascino unico. In ultima analisi, le imprese locali di Magliano in Toscana rappresentano un perfetto equilibrio di tradizione e innovazione. Con una forte connessione alla terra, alla cultura e alla comunità locale, queste imprese continuano a prosperare offrendo prodotti e servizi di qualità, mantenendo vivo il retaggio della Toscana e abbracciando le opportunità del futuro. Le attività imprenditoriali di Magliano sono un emblema della vitalità della Toscana e della sua resilienza di fronte ai cambiamenti. L'insieme di queste realtà contribuisce a creare un paesaggio economico dinamico e versatile, che fa di Magliano in Toscana un luogo unico e prezioso.
Il comune di Magliano in Toscana, contraddistinto dal codice ISTAT 53013, è sede di un interessante scenario di sviluppo per potenziali investitori. Con un totale di 3.272 abitanti - di cui 1565 maschi e 1707 femmine - il comune presenta una distribuzione di genere bilanciata. All'interno di questa popolazione, una quota significativa è costituita da stranieri, circa l'8,2%, con una predominanza di femmine rispetto ai maschi. Dal punto di vista demografico, quindi, Magliano in Toscana appare come un luogo di richiamo non solo per i locali, ma anche per il lavoro migrante, corroborando una prospettiva di diversità culturale e localizzazione geografica ideale. L'ambito territoriale copre una superficie di oltre 250 chilometri quadrati, caratterizzati da colline litoranee, come indicato dalle Regioni Agrarie in cui è suddiviso il territorio. Dal punto di vista geografico e morfologico, questo offre una varietà di opportunità sia in termini di investimento immobiliare, sia per lo sviluppo di attività legate al turismo e alla ricettività. Un'ulteriore conferma è rappresentata dalla presenza di un numero consistente di abitazioni, pari a 2.742 unità. Una forte attrazione per il comune è insita anche nella sua offerta turistica. Nonostante la mancanza di strutture alberghiere classificate come 2, 3 e 4 stelle, il territorio dispone di un robusto settore extra-alberghiero, con un totale di 105 esercizi. Tra questi, vi è una forte presenza di agriturismi (94 in totale) che, unitamente ai 9 alloggi in affitto gestiti in modo imprenditoriale, potrebbero costituire un area di intervento promettente. In più, la presenza di letti nei diversi esercizi ricettivi complessivi supera le 1600 unità, suggerendo una capacità ricettiva solida e, al tempo stesso, un evidente appeal turistico. È da sottolineare la presenza di un museo comunale, come investimento possibile nel settore culturale e turistico, che ha registrato 250 visitatori nel corso dell'anno 2020, nonostante le difficoltà a livello globale legate alle restrizioni dovute alla pandemia. L'accessibilità del territorio è garantita da un'ampia rete di collegamenti. Si evidenzia una distanza relativamente contenuta da stazioni ferroviarie (19 minuti), accessi autostradali (54 minuti), aeroporti (92 minuti) e porti con servizio passeggeri (29 minuti). Nonostante ci si trovi in una zona scarsamente popolata, le infrastrutture disponibili e le caratteristiche geografiche pongono Magliano in Toscana in un contesto positivo per un'ampia varietà di investimenti. Il settore immobiliare, turistico-agricolo e culturale sono risorse preziose che possono essere valorizzate grazie alla presenza di diverse caratteristiche favorevoli, come l'accessibilità, la capacità ricettiva e l'appeal turistico. L'investimento in queste aree potrebbe quindi portare al rilancio economico del territorio e alla diversificazione delle sue risorse, contribuendo così a delineare un quadro in continua evoluzione e ricco di opportunità.
Nel cuore della Maremma Toscana, circondato da un mare di vigneti e uliveti, sorge il borgo di Magliano in Toscana, un luogo dove la storia ha lasciato un segno potente e indelebile. Ciò che rende Magliano unico e indimenticabile è la sua cinta muraria, una delle più imponenti e meglio conservate di tutta la regione. Costruite dagli Aldobrandeschi e poi rafforzate dai Senesi, queste mura abbracciano completamente il centro storico, e percorrerne i camminamenti di ronda è un'esperienza straordinaria, che regala scorci mozzafiato sulla campagna circostante, fino al mare. All'interno di questa fortezza si scopre un borgo medievale perfettamente conservato, con palazzi antichi come il Palazzo di Checco il Bello e luoghi di culto di grande fascino. La chiesa principale è quella di San Giovanni Battista, ma il vero tesoro artistico è la Pieve di San Martino, un edificio romanico che al suo interno custodisce un ciclo di affreschi di scuola senese del XV secolo, di una bellezza rara e suggestiva. Ma la magia di Magliano non si esaurisce dentro le sue mura. Appena fuori, nella campagna dorata, si trovano le rovine di una delle più affascinanti chiese romaniche della Maremma: San Bruzio. I resti di questa abbazia, con le sue eleganti absidi e le decorazioni raffinate, sono una visione di pura poesia architettonica. Accanto, si erge un monumento della natura: l'Ulivo della Strega, un albero millenario, contorto e spettacolare, che secondo la leggenda era un luogo di ritrovo per riti pagani. Il territorio di Magliano è una delle capitali indiscusse del vino Morellino di Scansano. Le sue colline sono il cuore della produzione di questo celebre rosso toscano, e il vino è il protagonista di uno degli eventi più amati dell'anno, "Vinellando", una manifestazione estiva che trasforma il borgo in una grande festa del gusto, con le cantine aperte e degustazioni per le vie del centro. In conclusione, Magliano in Toscana è un'esperienza completa: un viaggio nella grande storia medievale, un tuffo nell'arte e un'immersione nei sapori di una terra generosa, il tutto racchiuso da una cinta muraria che sembra proteggere un tesoro senza tempo.
